L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette surface commerciale de 130m², en excellent état et présentant de nombreuses possibilités d'aménagements (bureaux, cabinets, commerce ...). Idéalement située dans le centre de Geer, avec un parking aisé à proximité et proche de Waremme et Hannut.Idéalement située dans le centre de Geer avec un parking aisé à proximité.
Le bien se compose comme suit : accueil/ hall d'entrée de 21m² donnant accès à l'open-space de 25m², 4 bureaux individuels de 8,5m² à 11m², salle de réunion de 17m², cuisine, sanitaires homme/femme séparés, local technique et débarras.
Equipements +++ : Compteurs d’eau et d’électricité individuels, châssis double vitrage PVC, chauffage via chaudière mazout récente (commune aux appartements situés sur l'arrière), air pulsé, climatisation, VMC, alarme incendie et câblage complet (réseaux, téléphonie,.), cave.
Le commerce est libre d’occupation. RC à définir (division en cours). A visiter sans tarder !
Plus d'informations, plans et descriptif complet au 019/770.500 et sur notre site : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/bureau/4250-geer/5378157
Rue Emile Lejeune 12 - 4300 Waremme
| Référence | 5547724 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | 03/07/2023 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Bureau (surface) | 130 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 365 |
