L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette surface commerciale de 130m² en excellent état avec de nombreuses possibilités d'aménagements (bureaux, cabinets, commerce ...). Idéalement située dans le centre de Geer, avec un parking aisé à proximité et proche de Waremme et Hannut.
Le bien dispose d’une grande surface commerciale/bureaux qui se compose comme suit : accueil de 21m², open-space de 25m², 4 bureaux allant de 8,5m² à 11m², une salle de réunion de 17m², cuisine, des sanitaires homme/femme séparés, débarras.
Equipements +++ : Compteurs d’eau et d’électricité individuels, châssis double vitrage PVC, chauffage via chaudière mazout récente (commune) et air pulsé, climatisation, VMC, alarme incendie et câblage complet.
Le commerce est libre d’occupation. RC à définir (division en cours). A visiter sans tarder !
Plus d'informations, plans et descriptif complet au 019/770.500 et sur notre site : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4250-geer/5377866
geer rue E Lejeune 12 12 - 4300 Waremme
| Référence | 5381394 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | 03/07/2023 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 2 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 9.5 |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 5 m² |
| Nombre de salle de meeting | 5 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 365 |
