L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bungalow aux volumes impressionant de 156m² au sol + une piece 62m² à l'étage. Situé à Berloz, dans un endroit calme, proche de l’E40 et toutes les facilités. Cette robuste construction avec garage des années 80 se situe sur une belle parcelle de 910m2.
L'habitation se compose comme suit au Rez : Hall d'entrée, spacieux séjour de 36m² ouvert sur une agréable véranda de 27m² et donnant accès au jardin, cuisine séparée de 16m², buanderie/chaufferie, 4 chambres de 16m²,13m², 9m² et 9m², hall de nuit et SDB (bain et douche).
Au +1 : piece polyvalente de 62m² au sol idéale pour vos différents projets : salle de jeux, bureau, chambre(s),..
Au -1: 55m² de caves.
Extérieurs ++ : habitation en recul de la rue avec des espaces verts sur l'avant, allée pavée, garage avec acces au jardin. A l'arriere, terrasse et jardin clôturé idéalement orientés OUEST.
Équipements : Chauffage central mazout (2024), châssis double vitrage PVC (2007 avec volets), BOIS et ALU (véranda), porte garage sectionelle auto., toiture en bon état et isolée, fosse + égout et hourdis.
Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité et rafraîchissement global du bien.
Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Belle opportunité à visiter sans tarder. PEB E 422kWh/m².an - n°20250306024126. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/6661295
Rue Alphonse Thomas 17 - 4257 Berloz
| Référence | 6661295 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 218 m² |
| Surface du terrain | 910 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 202 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 62 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 4600 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | autre |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1028 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 422 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 70936 |
| PEB code unique | 20250306024126 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 105 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 105 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/03/2025 |
