OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison 4 chambres de 190m² habitables à Hannut. Idéalement située dans le paisible village de Villers-le-Peuplier, à 2' du centre de Hannut et de toutes les facilités, au calme dans une rue sans issue. Cette habitation entièrement rénovée en 2013 vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de 55m² avec cuisine ouverte et équipée, buanderie de 14m² et chaufferie/atelier de 17m².
Au 1er étage : hall de nuit avec coin bureau, salle de bain et 4 belles chambres de 12, 19, 27 (mezzanine) et 23m² (chambre parentale avec une magnifique terrasse couverte).
Au 2e : grenier aménageable de 50m² accessible via la mezzanine.
Extérieurs : grande parcelle de plus de 1.200m² avec une très belle largeur à rue, agréable jardin exposé EST avec terrasse et partie verger, 65m² de remises/ateliers et plusieurs emplacements de parking à l'avant.
Entièrement rénové en 2013 : toiture en ardoises naturelles, isolation ++, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, électricité, sols, fosse septique, ...
A prévoir : finitions intérieures et aménagement des extérieurs.
Visitez ce bien sans tarder pour découvrir le potentiel de ses magnifiques volumes habitables !
Très bon PEB C 185 kWh/m²/an - n°20241105006023
Infos et plans au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6326220
Rue de Moxhe 5 - 4280 Hannut
| Référence | 6326220 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 32 m² |
| Grenier (surface) | 50 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Atelier (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 17 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 780 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 185 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 55749 |
| PEB code unique | 20241105006023 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/11/2024 |
