OPTION! OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 4 chambres de 145m² habitables idéalement située à Waremme, à proximité du centre ville, de l’E40 et de toutes les facilités.
L’habitation est composée comme suit au RDC : hall d’entrée + WC, spacieux et lumineux séjour de 31 m² avec accès à la terrasse, cuisine séparée de 11m² avec rangement, buanderie et garage.
A l'étage : grand hall de nuit, 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², SDB équipée d’un bain, évier et WC.
Au second : grenier de stockage de 33m².
Extérieurs : jardin clôturé avec terrasse carrelée, parking pavé pour 2 véhicules à l'avant.
Equipements : Construction de 1997, chauffage central mazout, poêle à pellets, châssis bois DV, toiture en ordre + isolée, vides ventilés, égouts et un bon PEB C.
Belle opportunité, à visiter sans tarder !
PEB C 218 Kwh/m².an n° 20240627024319. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6082466
La Verte Voie 9 - 4300 Waremme
| Référence | 6082466 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 579 m² |
| Disponibilité | 01/12/2024 |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | béton |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 91 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Garage (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Grenier (surface) | 33 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 210 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 994 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 218 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
| E total (Kwh/an) | 37729 |
| PEB code unique | 20240627024319 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 218 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 218 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 27/06/2024 |
