L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée en 2024 de 180m² habitables située au cœur d'Hodeige (commune de Remicourt), à 5min de Waremme. Cette maison se situe dans une rue très calme tout en étant proche des commodités, des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers.
Elle se compose comme suit au rdch: hall d’entrée avec WC individuel, séjour de 30m², salle à manger de 19m², cuisine équipée de 18m², chaufferie de 16m² et garage de 21m². Au 1er étage: Hall de nuit de 21m² (avec coin bureau), 4 chambres de respectivement 24, 21, 17 et 12m² et salle de bain (bain, douche italienne, évier et WC).
Au sous-sol : une cave de 19m².
Extérieur : une terrasse de 75m² (devant la maison). Attention, pas de jardin !
Equipements : Rénovation complète de la maison en 2024 (châssis DV PVC avec volets électriques, électricité, isolation (murs et toiture), revêtements de sols, salle de bain, cuisine,...) Chauffage central mazout (chaudière et boiler de 2022), égouts.
Pas de travaux à prévoir, venez simplement y déposer vos valises. A visiter sans tarder!
Faire offre à partir de 300.000€.
CE BIEN EST A DECOUVRIR LORS DE NOTRE JOURNEE PORTES OUVERTES DU SAMEDI 29 MARS 2025 ENTRE 9H ET 12H30.
PEB C 208 kWh/m².an n°20250318001263. Plus d'infos et plans au 019/770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6678325
Ruelle de la Forie 18 - 4300 Waremme
| Référence | 6678325 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 17.5 |
| Garage (surface) | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Caves (surface) | 19 m² |
| Grenier (surface) | 39 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 280 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2800 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 4100 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 2000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 75 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 655 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 49155 |
| PEB code unique | 20250318001263 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/03/2025 |
| Date de l'estimation | 01/03/2023 |
|---|
