Bien exceptionnel - à vendre - 4350 Remicourt - 880 000 €

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente ce bien de standing ds le charmant village de Remicourt. Venez visitez cette spacieuse villa de 365 m² hab disposée sur une magnifique propriété soigneusement aménagée de 4.788m².
Compo au RDC :gd hall,pièces de vie spacieuses et lumineuses qui s'ouvrent sur le superbe jardin,cuisine équ., arr. cuisine, bureau/ch/autre et buanderie (avec espace de change et douche).
A l'étage : hall de nuit, suite parentale de 28m² (ch, dressing et sdb), 3 chs de 13, 14 et 14m², espace pr SDD, pièce polyvalente de 43m²(ch, bureau,..)
Au 2ème: grenier aménageable de 60m² 
De +, ce bien vs offre un espace pro indépendant de 46m² composé de:  hall, salle d'attente, bureau et wc.
Un double garage avec porte auto et 100m² de caves viennent compléter ce bien d'exception.
Extérieurs +++: bien en recul de la route, plusieurs parkings,  jardin de +- 3.000m², gde terrasse donnant sur la piscine chauffée, plantations qui rendent l'espace piscine intime, serre, verger,..
Équipements +++ : DV alu avec volets élec(en partie), chauffage sol (mazout),cassette à bois,pompes à chaleurs(4), citerne d'eau(groupe hydro), piscine avec volet élec et traitement auto, alarme, 32 panneaux photo, égouts(+fosse septique), ..
Ce bien d'exception sur son magnifique terrain n'attend que vs et ts vos projets, qu'ils soient perso ou pro. 
PEB C:196kWh/m².an-n°20240628006510 -Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/6081830

Adresse

Rue de la Résistance 97 - 4350 Remicourt

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	6081830
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	3000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	365 m²
Surface du terrain	4788 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	246
Nbre de cave(s) (nombre)	7
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	43 m²
Largeur de façade	30
Garage (surface)	44 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	15 m²
Dressing (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	9 m²
Caves (surface)	100 m²
Grenier (surface)	59 m²
Sdd (surface (sdd1))	6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	46 m²
Bureau (surface)	10 m²
Hall d'entrée (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	23 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	aluminium
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Vitrage (type)	double vitrage

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	1100
Transports en commun (distance (m))	850
Centre-ville (distance (m))	7300
Centre sportif (distance (m))	3500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7000
Gare	Oui
Gare (distance (m))	1300
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3600

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	5000
Groupe hydrophore	Oui
Cour	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	150 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1720 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	196
Emission CO2 (émission CO2)	51
E total (Kwh/an)	91042
PEB code unique	20240628006510
PEB Min (kWh/m²/an)	196 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	196 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/06/2034
Date du PEB (datetime)	28/06/2024