Maison - option v. - 4350 Remicourt -

Description

L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette maison villageoise de 135m² habitables à rénover située à Remicourt.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 27m², cuisine de 7m² et garage avec WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 9m² et 12m², une salle de bain (bain, évier, wc) et un studio de 21m² comprenant un coin cuisine.
Au 2ème étage : 2 chambres de 18m² chacune.
Au -1 : caves de 33m².
Extérieurs : plusieurs annexes pour une superficie totale de 25m², terrasse et jardin de près de 750m².
Equipements : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, quelques volets manuels, chaudière mazout (2023), nouvelle corniche à l'avant, ardoises sur la façade arrière, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, porte de garage sectionnelle automatique (2023), raccordement à l'égout....
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, cuisine, salle de bain et rafraîchissement complet du bien.
RC : 332€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie)
Habitation avec beaucoup de potentiel : situation au calme, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !
PEB E 374kWh/m²/an - n°20240912014189. Plans disponibles sur notre site internet.
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/6271959

Adresse

Rue de Limont 79 - 4350 Remicourt

Documents

•  Plans REM LIM 79.pdf.pdf

Général

Référence	6271959
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	730 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	865 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1915
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Non
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	91
Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	11.6 m²
Chambre 2 (surface)	9.05 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	20 m²
Largeur de façade	8
Garage (surface)	22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	6.5 m²
Buanderie (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.5 m²
Caves (surface)	33 m²
Grenier (surface)	20 m²
Atelier (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	3
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Groupe hydrophore	Oui
Clôture	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	900
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	400
Centre-ville (distance (m))	6400
Centre sportif (distance (m))	5100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	400
Crèche	Oui
Crèche (distance)	4700

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc
Vitrage (type)	partially double glass

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	340 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	374
Emission CO2 (émission CO2)	92
E total (Kwh/an)	64543
PEB code unique	20240912014189
PEB Min (kWh/m²/an)	374 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	374 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/09/2034
Date du PEB (datetime)	12/09/2024