L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation basse énergie de 260m² avec espace indépendant, idéalement située à Oreye, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre sportif…) et à quelques minutes de l'E40. Cette construction récente de 2012 présentant de multiples possibilités vous ravira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements.
La maison se compose comme suit au RDCH : hall d'entrée et garage de 17m². Au 1er étage : hall, séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 70m², hall de nuit, 2 chambres de 15 et 16m², salle de douche (douche italienne, double vasque et wc), buanderie et WC indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres de respectivement 20, 24 et 30m². Au sous-sol : espace polyvalent de près de 50m² (accès via maison ou indépendant).
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : maison kangourou ou très grande maison avec espace professionnel indépendant.
Extérieurs : Petit jardin clôturé accessible par le sous-sol, 1 à 2 places de parking.
Equipements +++ : chauffage sol via pompe à chaleur, électricité CONFORME, alarme, DV PVC, 21 panneaux photo., adoucisseur, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore
Pas de travaux à prévoir.
Bien récent, en très bon état et très spacieux. Il est prêt à accueillir tous vos projets. Vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises.
Excellent PEB A 62kWh/m².an n°20241018002084. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/6773079
Blise voie 12 - 4360 Oreye
| Référence | 6773079 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 430 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 10 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 30 m² |
| Chambre 5 (surface) | 24 m² |
| Garage (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 48 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 2 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 260 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9300 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8400 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 886 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 62 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 16 |
| E total (Kwh/an) | 20306 |
| PEB code unique | 20241018002084 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 18/10/2024 |
