L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce spacieux bungalow de 160m² habitables situé à Juprelle (entre Liège et Tongres). Disposée sur un terrain de 620m², cette construction des années 80 présente de beaux volumes, gd garage, plusieurs caves et un grenier aménagé.
Elle se compose comme suit au rez:hall d´entrée avec WC, lumineux séjour de 38m² avec cassette à pellet, cuisine équipée séparée avec accès jardin,3 chambres de respectivement 15 (avec dressing intégré), 9 et 9m² et 1 salle de bain (évier et bain).
Au 1er étage:un grenier aménagé de 36m² avec rangements intégrés.
Au sous-sol: beau et spacieux volume de 95m² comprenant : garage pr 2 voitures, buanderie, chaufferie et cave.
Extérieurs: jardin arboré de 200m² avec étang, terrasse de 30m² et espace fleuri à l'avant de la maison.
Equipements : chauffage central mazout (chaudière 2019), cassette à pellet (tubage cheminée 2022), châssis PVC DV (2016), toiture en bon état, citerne eau pluie de 3000L avec groupe hydro, porte garage sectionnelle auto, égouts...
Travaux à prévoir: mise en conformité de l’électricité et remise à votre goût.
Bien situé dans un beau quartier résidentiel, à 10 min de Liège et de Tongres, proche des accès autoroutiers E40 et E42, des commerces et de toutes les commodités. Joli cocon très lumineux et cosy. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder.
PEB F 467kWh/m².an - n°20240905025462. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4452-juprelle/6258107
Rue Bourgogne 41 - 4452 Juprelle
| Référence | 6258107 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface du terrain | 622 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | ossature bois |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/07/2024 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 116 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 36 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Garage (surface) | 45 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 18 m² |
| Caves (surface) | 50 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 110 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3800 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 5800 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 3000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 467 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 115 |
| E total (Kwh/an) | 69405 |
| PEB code unique | 20240905025462 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 467 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 467 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/09/2024 |
