L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette + annexes entièrement à rénover, dans le village de Vaux-et-Borset (commune de Villers-le-Bouillet) et à 5min de l'accès E42. Disposée sur un terrain de près de 800m² et dans une rue très calme, cette habitation présente un volume habitable de 110m².
Composition au RDC : hall, salon, salle à manger, cuisine et WC.
A l'étage: hall de nuit, 3 chambres et salle de bain.
Extérieurs : jardin, cour, 3 remises et espace garage / grange aménageable de 40m² au sol (+ partie grenier)
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
Cette habitation permet de nombreux projets (grande maison, bien avec espace pro indépendant, maisons kangourou).
Vous serez conquis par son charme et sa situation au calme. Venez la visiter sans tarder.
RC : 470€
PEB F 509 kWh/m²/an N°20240912016685.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/6270347
Rue Docteur Emile Neuville 38 - 4530 Villers-le-Bouillet
| Référence | 6270347 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 718 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 177 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 48 |
| Garage (surface) | 23 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 10 m² |
| Grenier (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2 m² |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 6000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 900 |
| Centre-ville (distance (m)) | 11000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 11000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 6400 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 4700 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 470 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 509 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 126 |
| E total (Kwh/an) | 73994 |
| PEB code unique | 20240912016685 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 509 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 509 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 12/09/2024 |
