L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette grange entièrement rénovée en 2023 à Amay. Ce bien a une superficie habitable de 130m² (extra muros) et est disposé sur une parcelle de 250m². Le bien se compose comme suit au RDC: hall d'entrée avec WC indépendant et accès buanderie, salon, salle à manger ouverte sur la pièce cuisine. La cuisine donne sur un très agréable jardin et sa terrasse.
Au 1er étage : hall de nuit avec WC indépendant , 3 chambres et salle de douche (douche à l’italienne, meuble avec double vasque, colonne, miroir et sèche-serviette).
Au 2ème étage : Grenier non aménageable.
Equipements +++ : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau, boiler de 230L, convecteurs électriques dans les chambres, ventilation double flux, électricité CONFORME, raccordement à l'égout et garantie décennale.
Extérieurs: Agréable jardin, terrasse et 2 emplacements de parking devant la maison 3E.
Parfaitement située à 5 minutes de Saint-Georges et 10min de Huy. Proche de l'accès autoroutier E42 et de toutes les commodités.
PEB A 85 kWh/m².an - 20241128007674 - Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4540-amay/6376768
Rue Hubert Collinet 3 Boîte D - 4540 Amay
| Référence | 6376768 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 251 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 260 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 9500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 270 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1700 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 4200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 7000 |
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 85 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 11856 |
| PEB code unique | 20241128007674 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/11/2024 |
