L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 chambres entièrement rénovée en 2019 sans jardin à Romsée et idéalement située à proximité de Fléron et de toutes les facilitées.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, spacieuse salle à manger + cuisine de 23m², salon de 18m², WC, possibilité de faire un coin buanderie.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 11, 12 (une en enfilade) et 15m² (8m² + 7m² en mezzanine) et salle de douche avec WC, vasque et grande douche italienne.
Au -1 : cave de 13m².
Extérieurs : pas de jardin ni de cour. Garage 2 voitures situé en face de l’habitation.
Equipement : châssis PVC double vitrage avec isolation phonique à l’avant + volets manuels au RDC, électricité conforme, chaudière à condensation au gaz, toiture de 2019, rénovation en 2019.
Bien actuellement loué 730€ + 100€ pour le garage.
RC de 624€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie). Chouette maison sans aucuns travaux à prévoir, Idéale pour un premier achat ou investissement ! A Visiter sans tarder !
PEB C 200 kWh/m²/an - n°20200916018076. Infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4620-fleron/6015723
roosevelt 113 - 4624 Fléron Romsée
| Référence | 6025047 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 84 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Zone de signal | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 48 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Caves (surface) | 13 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 65 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 624 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 27176 |
| PEB code unique | 20200916018076 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 200 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 200 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/09/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 16/09/2020 |
